Tak Banyak yang Tahu, Proses Mengurus Sertifikat Tanah Ternyata Tak Dipungut Biaya, Ini Syaratnya

Kementerian Agraria Tata Ruang dan Badan Pertnahan Nasional (ATR/BPN) menerbitkan sertifikat tanah tanpa dipungut biaya, melalui program Pendaftaran Tanah Sistematik Lengkap (PTSL).
Program ini dimulai sejak 2017 dengan menyasar 80 juta bidang tanah yang belum tersertifikasi.
Tahun lalu Kememterian ATR/BPN ditargetkan untuk menyelesaikan 5 juta sertifikat. Sementara tahun ini target ditingkatkan oleh Presiden Joko Widodo menjadi 8 juta bidang tanah di seluruh Indonesia.
Tahun depan, target ditingkatkan menjadi 9 juta, lalu 10 juta bidang tiap tahun pada tahun berikutnya hingga 2025.
"Arahan dari presiden program ini akan berlansung hingga tahun 2025, harapannya semua tanah sudah tersertifikasi sebelum itu," ujar Kepala Bagian Humas kemnterian ATR/BPN, Harison Mocodompit menjawab Kompas.com, Jumat (5/10/2018).

Syarat PTSL
Syarat-syarat yang harus dipenuhi oleh pemohon, sebagai berikut :

1. Dokumen kependudukan berupa Kartu Keluarga (KK) dan Kartu Tanda Penduduk (KTP)
2. Surat tanah, yang bisa berupa Leter C, Akta Jual Beli, Akta Hibah, atau Berita Acara Kesaksian, dll)
3. Tanda batas tanah yang terpasang. Namun perlu diingat tanda batas tanah ini sudah harus mendapat persetujuan pemilik tanah yang berbatasan.
4. Bukti setor Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB) dan Pajak Penghasilan (PPh).
5. Surat Permohonan atau Surat Pernyataan Peserta.
   

Tahapan Pelaksanaan PTSL

1. Penyuluhan Tahapan ini dilakukan oleh petugas BPN di wilayah desa atau kelurahan. Penyululhan diikuti oleh seluruh peserta PTSL.
2. Pendataan Pada tahap ini, petugas akan menanyakan riwayat kepemilikan tanah,seperti pemilik sebelumnya, dasar kepemilikan (apakah merupakan hibah, warisan, atau jual beli), dan riwayat pajak (BPHTB dan PPh).
3. Pengukuran Petugas akan mengukur dan meneliti batas-batas kepemilikan lahan.Pada tahap ini, pemohon harus dapat menunjukkan letak, bentuk bidang, luas tanah, serta batas bidang tanah. Selain itu, pengukuran lahan juga memerlukan persetujuan dari pemilih tanah yang berbatasan.
4. Sidang Panitia A Petugas akan meneliti data yuridis serta melakukan pemeriksaan lapangan.
   Selain itu, petugas yang terdiri dari tiga orang anggota BPN dan satu orang petugas desa/kelurahan ini juga akan mencatat sanggahan, kesimpulan, dan meminta keterangan tambahan.
5. Pengumuman dan Pengesahan Selama 14 hari, pengumuman persetujuan pengajuan sertifikat tanah akan ditempel di kantor desa, kelurahan, atau kantor pertanahan setempat. Pengumuman tersebut berisi daftar nama, luas, letak tanah, peta bidang tanah, serta informasi lainnya.
6. Penerbitan Sertifikat Tahap ini pemohon akan menerima sertifikat.
    Sertifikat tanah dibagian oleh petugas dari ATR/BPN dan diserahkan langsung ke pemohon.(*)

http://blog.tribunjualbeli.com/16403/tak-banyak-yang-tahu-proses-mengurus-sertifikat-tanah-ternyata-tak-dipungut-biaya-ini-syaratnya

TERUNGKAP..!!! Ini 10 alasan orang mau beli rumah di Nakhiil Garden Pawarengan, alasan no 6 bikin melongo dan langsung booking

Ternyata ini alasan2 orang membeli rumah di Nakhiil Garden Pawarengan.

1. Lokasi yang strategis. 

Ber-lokasi di Jl Pawarengan Cikampek, JALAN UTAMA dengan populasi puluhan juta orang dlm radius 2km ( https://goo.gl/maps/PWj1dWuLUJm )

2. Konsep Perumahan Cluster. 

Perumahan ini berkonsep cluster berpagar penuh dengan satu gerbang utama, sehingga keamanan terjamin. 

Bentuk rumah tampak depan wajib seragam, jadi konsep Cluster nya tetap terjaga.

Row utama selebar 14 mtr dengan kiri kanan taman. 

Jalan komplek selebar 6mtr, sehingga bisa muat dua mobil. 

Arena bermain, taman, masjid, sekolahan dan fasilitas olahraga sudah lengkap didalam perumahan

3. Hanya 6 Ribu Sudah Sampai Jakarta

Hanya Berjarak 1,1 Km dari Stasiun Cikampek.

Stasiun yang menjadi pertemuan jalur kereta yang menuju ke Jakarta-Bandung-Cirebon, atau yang dikenal sebagai segitiga Emas

4. Konsep Jual Beli yang Syar'ie.

Bukan semata-mata membangun dan menjual perumahan, tetapi ingin membangun Hunian Islami maka diawali dengan traksaksi jual beli yang Syar'ie langsung dengan pengembang tanpa melibatkan lembaga ribawi.

5. Desain dan Kualitas Bangunan.

Rumah siap huni tanpa perlu direnovasi lagi. 

Desain yang cantik dengan tata kelola antara rumah, fasum dan fasos yg tertata indah. 

Tampak depan tetap sama tetapi didalam diberi kebebasan berekspresi memodifikasi interior dan layoutnya. 

Kualitas bangunan yang kokoh dengan material2 pilihan.

6. Garansi yang Spesial

Ketakutan terbesar calon konsumen bukan pada soal harga, tetapi pada GARANSI.

Naah.. Di Cluster Syariah Nakhiil Garden Pawarengan ini, konsumen diberikan garansi yang tidak didapat di perumahan2 yang lain. 

• Dengan akad2 yg syar'ie konsumen bisa terbebas transaksi yg ribawi.
  Harga yang sudah diakadkan tidak akan berubah naik, tidak terpengaruh suku bunga, tidak ada denda dan sita. 
• Struktur bangunan yang kokoh menjadi GARANSI utama kami.
• Pengembang BERKANTOR di komplek ini karena menjadi sekaligus pengelola perumahan bersama2 dengan warga. Sehingga komunikasi terus terjalin dan siap memberikan garansi2 yang sudah ditawarkan.

7. Potensi investasi yang tinggi.

Point2 diatas ditunjang dengan kenaikan nilai investasi rata2 perumahan (ROI) di Kerawang-Purwakarta yang diatas 20% dan juga kebutuhan perumahan dari puluhan ribu karyawan di kawasan BIC-indoteise menjadikan Cluster ini bernilai investasi yang tinggi. 

Untuk Pembeli Kios, Cukup dengan menutup pintu saja bisa dapat keuntungan 70 Juta

8. Team marketing yang sigap melayani.

Team kerja marketing Nakhiil Garden Pawarengan dipersiapkan dari awal sebagai team marketing militan. 

Siap melayani dan berdiskusi serta memberikan solusi kepemilikan rumah yang berkah tanpa riba. 

Team marketing ini tidak mau menerima uang apapun dari calon konsumen, tidak ada biaya booking fee karena booking kavling di NGP cukup dengan lengkapnya berkas. 

Team marketing juga menjadi filter awal dari calon warga NGP demi menjaga konsep Islami yg dibangun di cluster ini maka jika ada calon konsumen non muslim atau karakter yang kurang baik dll otomatis akan terfilter dari awal. 

Dan ini beberapa kali terjadi, seperti banyaknya non muslim yg ingin bergabung tinggal dilingkungan ini, karena beberapa keunggulan Cluster ini dibanding perumahan yg lainnya

9. DP bisa diangsur sampai 18 bulan dengan skema pembayaran yang bisa dimodifikasi kembali.

10. Kalau beli Cash Diskon bisa sampai puluhan Juta Rupiah, bahkan bisa Nego

JANGAN SAMPAI ANDA MENGALAMI INI: DI PHK dan RUMAH DISITA..!!!

Sebut saja Doni, seorang karyawan tetap pada sebuah perusahaan nasional ternama di Indonesia. Karena gajinya di atas rata-rata, ia memberanikan diri untuk membeli property dengan fasilitas KPR salah satu perbankan..

Awalnya ia beserta keluarganya begitu sangat bersyukur dan bahagia. Bersyukur karena baru saja setahun ia terangkat sebagai karyawan tetap namun sudah bisa mengangsur property. Bahagia sebab ia bisa membahagiakan anak istrinya, tak perlu repot setiap tahun pindah kontrakan.
Namun 4 tahun berselang, seperti menelan PIL PAHIT, ia terpaksa harus menerima kenyataan bahwa dirinya termasuk di antara karyawan yang di PHK oleh perusahaannya. Ia tidak menyangka hal tersebut akan menimpanya.

Setelah beberapa bulan keluar masuk perusahaan untuk melamar pekerjaan, berharap dirinya bisa kembali bekerja, namun hasinya masih NIHIL. Belum lah MASALAH pertama terselesaikan, muncul lagi MASALAH BARU. Property yang telah di ANGSUR nya selama 4 tahun, kini terancam untuk DI SITA dan DI LELANG Ibarat pepatah “SUDAH JATUH, TERTIMPA TANGGA PULA”.

Sungguh malang nasib Doni…

Sahabat, di Indonesia, bahkan di Negara manapun, banyak Doni-Doni lain yang mengalami hal yang sama. Mereka  diperlakukan semata-mata sebagai MESIN PENGHASIL UANG, termasuk oleh lembaga-lembaga keuangan yang hanya MEMENTINGKAN diri mereka sendiri dan orang-orang dibelakangnya.

Bayangkan, Doni mengalami PHK, ia masih berusaha setiap hari untuk mencari pekerjaan baru, kemudian datang lagi lembaga keuangan TANPA RASA BELAS KASIH MENYITA dan MELELANG property yang ditinggali Doni dan keluarganya..!
Tidak adakah lembaga yang sedikit punya RASA IBA dengan kondisi yang menimpa Doni di atas?

Sepertinya nggak mungkin..!

Akankah ada Developer yang mau menjual property secara TIDAK TUNAI langsung kepada konsumen tanpa perrantaraan lembaga keuangan yang tak punya perasaan? Rasa-rasanya mustahil..!
Mungkin Anda juga akan menjawab sama bila diajukan pertanyaan-pertanyaan di atas. Sebab membayangkan ada lembaga yang peduli terhadap kondisi konsumen atau developer yang mau berbagi benefits kepada konsumen di zaman sekarang ini adalah sebuah kemustahilan..!

Anda boleh menjawab seperti di atas, namun jangan kaget bila kami katakan, bahwa ada pihak yang menyediakan fasilitas kredit rumah langsung kepada Developer.

Tidak hanya itu, para Developer ini juga TIDAK AKAN MENYITA property Anda, bila kondisi Doni juga menimpa Anda suatu saat.
Sang Developer justru bisa jadi AKAN MEMBERIKAN solusi-solusi yang menyejukkan jiwa Anda, karena ternyata Anda bahkan telah dianggapnya sebagai bagian dari keluarga besarnya. Pernah mengalami seperti kondisi tersebut?

Mungkin Anda kurang percaya, karena terlalu lama di ninabobokkan oleh fantasi bisnis kapitalisme yang omongannya hanya untung rugi, tidak ada kekeluargaan, tidak ada HALAL HARAM apa lagi.!

Untuk Anda yang kurang percaya, kami mengajak Anda untuk membuktikan sendiri bahwa memiliki rumah bisa ternyata tanpa bank, tanpa riba, tanpa akad mendzalimi.!


Anda bisa mencatat informasinya berikut ini:

Cluster Syariah Nakhiil Garden Pawarengan (NGP) merupakan Salah satu Projek yg di kembangkan dari Komunitas Developer Property Syariah (Dps), Alhamdulillah sudah lebih dari 300an Projek Property Syariah di seluruh Indonesia.

Akad jual Beli langsung dengan Developer, tidak melibatkan pembiayaan Bank, Insyaa Allah Tergaransi Akad2 sesuai Syariah, dan Perijinan Projek Clean adan Clear.
Value Syariah #TanpaBank, #TanpaRiba, #TanpaDenda, #TanpaSita dan #TanpaAkadbermasalah, 100% Bebas Riba

NGP merupakanSebuah Hunian dengan Konsep Cluster, insyaa Allah Akan dibangun Rumah Siap Huni dengan menjaga kualitas bangunan & design yang berkelas.

Rumah dengan lingkungan islami di lokasi yg Strategis di Cikampek Karawang.

Lokasi sangat strategis:

😍 berada di Cikampek Kota
😍 15 menit ke Kawasan Industri Indotaisei dan Bic
😍 15 menit ke Tol Dawuan
😍 10 menit ke Kawasan Industri Pupuk kujang
😍 10 menit ke Mall Cikampek
😍 5 menit ke Stasiun Cikampek
😍 Dekat Klinik Sehat
😍 Dekat Sekolah Islam Bina Insani

Type rumah yg kami bangun dan Pasarkan
👍 Rumah Type 36/60
👍 Rumah Type 36/72
👍 Rumah Type 45/90

👍 Kavling Siap Bangun Luas 60m - 72m
👍 Kios/Ruko 1,5 Lantai.

*Skema Pembelian Cash Promo Diskon S/d 50 Juta.*

*Skema Kprs Dp bisa diangsur, Fleksibel bisa diajukan Skema Custom sesuai kemampuan / rencana keuangannya.*

Dilengkapi dengan berbagai Fasilitas dan Keunggulan:

💜   Lingkungan aman dan nyaman
💜   Kawasan Islami Terpadu, dikelola oleh
💜   Kualitas bangunan terjamin kokoh dan rapih
💜   Mushola
💜   Taman
💜   One gate system dan Keamanan 24 jam
💜   Row Jalan Utama 10m
💜   Bebas banjir
💜   Lingkungan Asri & nyaman
💜   SHM (Sertifikat Hak Milik)
💜   Kamar Tidur : 2
💜   Kamar Mandi : 1
💜   Listrik : 1300 Watt
💜   Sumber Air : Sumur Bor/Jet Pump

SPESIFIKASI BANGUNAN
👍 Pondasi : Batu Kali
👍 Dinding : Bata Merag
👍 Lantai : Granite
👍 Kusen : Kayu
👍 Rangka Atap : Baja Ringan
👍 Genteng Beton Plate
👍 Rangka Plafon : Besi Hollow
👍 Plafon : Gypsum
👍 Sanitasi: Closed duduk
👍 Listrik : 1300Watt
👍 Sumber Air : Sumur bor + Mesin jet pump dan Torn

Kesempatan langka ini tidak hadir utk kedua kalinya. Memiliki rumah strategis bebas Riba, kini bukan lagi mimpi.

LOKASI : Jl. Pawarengan Ds Cikampek Barat, Cikampek.

UNIT TERBATAS!!!

Ketika ada pilihan HALAL dan HARAM, sebenarnya sudah TIDAK ADA lagi pilihan lagi, HARUS pilih yg halal.

Silahkan SHARE jika informasi ini berguna dan bermanfaat buat teman-teman anda.

Testimoni Ketua Riba Crisis Center Karawang

🏠🏠🏠 INGIN PUNYA RUMAH 100% BEBAS RIBA HARGA TERJANGKAU LOKASI SANGAT STRATEGIS🏠🏠🏠

Rumah Syariah Nakhill Garden Pawarengan, Cikampek 100% Bebas Riba Tanpa Riba, Tanpa Denda, Tanpa BI Checking Sebuah Hunian yang Indah, Siap Huni tetap menjaga kualitas bangunan & design yang berkelas Rumah dengan lingkungan islami di lokasi yg Strategis di Cikampek Karawang

Lokasi sangat strategis:

✅berada di Cikampek Kota
✅15 menit ke Kawasan Industri Indotaisei dan Bic
✅15 menit ke Tol Dawuan
✅10 menit ke Kawasan Industri Pupuk kujang
 ✅10 menit ke Mall Cikampek
✅5 menit ke Stasiun Cikampek
✅Dekat Klinik Sehat
✅Dekat Sekolah Islam Bina Insani

Harga Promo, Dp Bisa diangsur, Sesuai kemampuan atau Sesuai Rencana keuangan konsumennya. 👉Rumah Type 36/60
👉Rumah Type 36/72
👉Rumah Type 45/90
👉Kavling Siap Bangun Luas 60m - 72m
👉Kios/Ruko
Dilengkapi dengan berbagai Fasilitas dan Keunggulan:
✔ Lingkungan aman dan nyaman
✔ Kawasan Islami Terpadu, dikelola oleh
✔ Kualitas bangunan terjamin kokoh dan rapih
✔ Mushola
✔ Taman
✔ One gate system dan Keamanan 24 jam
✔ Row Jalan Utama 10m
✔ Bebas banjir
✔ Lingkungan Asri & nyaman
✔ Surat : SHM (Sertifikat Hak Milik)
✔ Kamar Tidur : 2
✔ Kamar Mandi : 1
✔ Listrik : 1300 Watt
✔ Sumber Air : Sumur Bor/Jet Pump
 SPESIFIKASI BANGUNAN
🔘 Pondasi : Batu Kali
🔘 Dinding : Bata Merag
🔘 Lantai : Granite
🔘 Kusen : Kayu
🔘 Rangka Atap : Baja Ringan
🔘 Atap : Genteng Beton Plate
🔘 Rangka Plafon : Besi Hollow
🔘 Plafon : Gypsum
🔘 Sanitasi: Closed duduk
🔘 Listrik : 1300Watt
🔘 Sumber Air : Sumur bor + Mesin jet pump dan Torn

 Kesempatan langka ini tidak hadir utk kedua kalinya.
Memiliki rumah strategis bebas Riba, kini bukan lagi mimpi.

LOKASI : Jl. Pawarengan Ds Cikampek Barat, Cikampek.
www.nakhiilgarden.com

Rumah impian anda adalah PRIORITAS kami UNIT TERBATAS!!! Survey dan dapatkan harga promo menarik. Kalau Ada yg Syariah masa Negriba lagi :)

Testimoni Konsumen Cluster Syariah Nakhiil Garden Pawarengan, Serah Terima Lebih Cepat

Dulu saya pikir untuk mendapat perumahan yang murni Syariah dan tanpa Riba itu sulit, Alhamdulillah saya dipertemukan dengan team Nakhiil Garden Pawarengan ini dan ternyata akad2nya benar-benar sesuai Syariah, dan yang bikin suprise bangunannya lebih cepat dari yang dijadwalkan. Terimakasih, semoga Property Syariah semakin sukses dan bisa membuka projek2 yang lain, bukan hanya di Nakhiil Garden ini saja 

Bp. Zaki 

Konsumen awal Cluster NGP

Tergaransi Projectnya
Tergaransi Syariahnya
Serah Terima bisa Lebih Cepat
Info detail www.nakhiilgarden.com

Tanya Jawab Seputar Nakhiil Garden Pawarengan ( NGP )

Developer Property Syariah ( DPS ) dengan RATUSAN project di Indonesia, menjadi solusi kepemilikan Rumah yang berkah bebas Riba di Cikampek khususnya. 

Maka dengan ini mempersembahkan Real Project Syariah :

 NAKHIIL GARDEN PAWARENGAN

Cluster mewah yang Islami dengan traksaksi jual beli yang Islami ( Syar'ie ). #tanpaBank, #tanpaRiba, #tanpaDenda, #tanpaSita, #tanpaAkadBatil

Berapa Luas Lahan NGP..? Berapa unit yg dibangun, type berapa saja..?
Luas lahan NGP adalah 4300 M2

Siteplan Cluster NGP

 

Bagaimana Legalitas NGP..?

Legalitas sangat Aman, IMB induk sudah terbit sedang dlm proses Splitching

Bagaimana konsep jual belinya..?
Kita menggunakan konsep jual beli secara Syariah
Perbedaan yang paling Menonjol terletak Pada Akadnya. Dari Aspek Akad konsumen Akad Jual beli langsung dengan Developer (Penjual) baik Pembelian Cash atau Kprs. Berbeda dengan Developer Konvensional, Konsumen Aqad dengan Perbankan (Pihak ke 3).
Dari Aspek Bisnisnya Harga yg di Akadkan ditentukan dan disepakati Oleh Ke 2 belah Pihak di awal transaksi sehingga tidak Ada perubahan Harga setelah Aqad.
Instrument Aqad yang di pakai dalam Istilah Fiqih adalah Bay' Al-Ishtisna.

Apa itu Bay' Al-istishna..?
Secara ringkas bisa dijelaskan, bahwa istishna itu adalah skema pesan bangun (indent). Skema ini salah satu skema bisnis yang diperbolehkan dalam syariat, di samping skema-skema bisnis yang lain, semisal murabahah, As salam, dll. Dalilnya adalah Rasul pernah memesan secara istishna kepada sahabat agar dibuatkan cincin dan mimbar.

Apa Maksud Tanpa Denda..?
Denda ditarik dari seorang pembeli oleh Penjual dengan Alasan penarikan denda ialah pembeli terlambat membayar cicilan. Bahkan pembeli yang ingin melunasi segera cicilan dari tenor yang telah ditetapkan di awal juga dikenakan denda / penalty. Kami melihat fakta dari denda sama dengan riba Karena penjual menerima kelebihan besar pinjaman yang ditetapkan. Untuk itu kami tidak memberlakukan denda pada setiap konsumen. Menerapkan denda bukan solusi syariah.
Selain itu Denda juga Dzolim, karena orang yang sedang kesusahan atau uangnya mungkin tidak cukup malah di suruh bayar denda

Apa maksud tanpa Sita..?
Dalam Konsep KPR Syariah Tanpa Bank Pembeli yang mengalami gagal bayar akan diberikan solusi syariah bukan sita. Sita dan kemudian dilelang sebagaimana sering diberlakukan di KPR Konvensional.
Saat di sita pembeli tidak mendapatkan hak yang semestinya. DP dan cicilan sekian tahun dianggapnya hangus.
Sehingga skema ini mengandung dua akad. Akad pertama sewa menyewa dan yang kedua adalah jual-beli.
Jadi bagaimana bila terjadi gagal bayar atau kredit macet Dalam skema Kpr Syariah tanpaBank...?
Intinya, kami (Developer) tetap menagih kepada pembeli untuk melunasi hutangnya, sehingga bila terjadi gagal bayar, kewajiban pembeli tetap melunasi hutangnya. Salah satu caranya adalah, dengan MUSYAWARAH / kesepakatan kedua belah pihak akan dilakukan penjualan asset yang dimiliki pembeli untuk membayar hutang. Apabila terjadi kelebihan hasil penjualan dibandingkan hutang, maka kelebihannya dikembalikan ke pembeli.
Contoh, bila rumah yang dijual laku seharga 500 juta, sedangkan hutang hanya 150 juta, maka selisihnya yaitu 350 juta akan dikembalikan ke pembeli. Disinilah sesungguhnya nilai investasi didapatkan, sebab sama sekali tidak ada resiko asset hilang karena disita pihak ketiga.

Apa maksud tanpa Akad bermasalah..?
Akad2 sesuai Syariah dari Pihak yg ber Akad anatara pembeli dan developer dengan Akad jual beli istishna’ (pesan bangun atau indent).
Dalam KPR Syariah #tanpaBank akadnya murni Jual-Beli, bukan Sewa-Beli seperti KPR via Bank.
Itulah mengapa di KPR konvensional kalau macet, angsuran hangus dan rumah disita karena kita dianggap menyewa. Angsuran dianggap uang sewa.

*Apa maksud Tanpa Bank..?
Developer tidak menggunakan modal bank dalam membangun propertinya dan tidak pula mengajak pihak bank untuk terlibat dalam jual beli, akad hanya anda sebagai pembeli dengan developer sebagai penjual.

*Pembayarannya ke mana untuk yang KPR kalau bukan ke bank..?
Langsung ke developer Walaupun tanpa bank namun bukan berarti anti bank, pembayaran bisa transfer lewat rekening developer atau Pembayaran Cash di Kantor Pemasaran.

*Harga untuk cash dan KPR kenapa berbeda..?
Untuk Harga cash dan KPR memang berbeda, di karenakan kalau cash pembayaran langsung tidak dikenakan kenaikan harga properti pertahunnya (Capital gain). Untuk harga KPR dikenakan kenaikan harga pertahunnya (capital gain) Dari 20% kenaikan harga proferti developer hanya ambil 10% dan sudah kita akumulasikan ke harga yang bisa di pilih sebelum akad.

*Apakah ada yang Ready Stock..?
Ada 6 Unit Kios Ready Stock, 1 Unit Type 36/72, 1 Unit Type 45/90.

Rumah Ready Stock

Kios Ready Stock

Lokasi di Jl Pawarengan Cikampek, JALAN UTAMA dengan populasi puluhan juta orang dlm radius 2km

Check Lokasi 👆via Google Map KLIK DISINI 🌎

*Apa spesifikasi Bangunannya..?
Pondasi Batukali , Lantai Granite , Dinding Bata Merah , Kusen Kayu , Pintu Kayu Panel , Atap Beton Plate , Rangka Atap Baja Ringan , Palfon Gypsum dan List , Closet Duduk + Torn Air +Wastafel , Air Sumur Bor + Mesin Zet Pump , Listrik 1300 Watt

*Kapan Sertifikat Rumahnya Jadi..?
Kami menjanjikan ke konsumen sertifikat maksimal bisa diterima 18 Bulan dari akad, dengan pengajuan bersama dengan konsumen yang lain agar biayanya bisa lebih ditekan.

*Apa yang di maksud Agunan pengganti..?
Agunan / Jaminan pengganti adalah berupa sertifikat (rumah atau tanah), BPKB mobil yang dititipkan ke developer sebagai syarat dari jual beli kredit rumah. Dititipkan bisa ketika Akad atau ketika Sertifikat Rumah NGP diberikan. Untuk sertifikat yang bisa dijadikan jaminan pengganti minimal AJB atau Bpkb kendaraan Mobil.

*Kenapa Harus ada Agunan pengganti..?
Menurut syariat Jaminan pengganti dalam transaksi kredit adalah boleh disyaratkan oleh penjual ke pembeli. Ini bagian dari managemen resiko, atau jika ditinjau dari sisi keamanan keuangan perusahaan itu menjadi sangat penting karena ada nilai asset sejumlah tertentu yang diberikan oleh developer kepada konsumen sedang tidak ada jaminan bahwa konsumen bisa menyelesaikan kredit sampai akhir masa cicilan ketika sertifikat rumahnya kiya berikan walopun angsurannya belum lunas.

*Kenapa tidak Sertifikat rumahnya yang di agunkan..?
Menurut syariat, penjual tidak boleh menahan objek jual beli, dan sertifikat adalah bagian dari objek jual beli rumah, karena kita tahu jika rumah tanpa sertifikat maka seakan tidak ada harganya.

*Non muslim bisa ambil rumah / Kios di NGP..?
Banyak non muslim yang memang mau beli di NGP walau sudah tahu ini perumahan syariah dan pasti banyak kegiatan keislaman, mereka justru senang bisa berada dalam lingkungan muslim di komplek NGP, karena merasa akan lebih aman dan tenang. Namun Kami dari pihak developer berkomitmen untuk perumahan2 yang terkonsep islami kami hanya menerima konsumen Muslim saja.

*Apa saja Fasum & Fasos nya..?
Musholla, Row jalan utama 10 meter, Ruang Terbuka Hijau(Taman)

Punya Kios & Rumah yg Lokasinya tidak Jauh ke tempat Kerja, Lingkungan Islami, Siap Huni, Syariah Tanpa Riba juga Bisa Berangkat UMRAH, Insyaa Allah Nakhil Garden Solusinya

Nakhiil Garden Pawarengan

Jl, Pawarengan Desa Cikampek Barat Kecamatan Cikampek Kabupaten Karawang

Lokasi di google map
https://goo.gl/maps/PWj1dWuLUJm

Presentasi dari Ustd M.Rosyid Azis

( Founder DPS )

Info detail Hubungi :

Mas MARNO

Telp/WA 0812-8563-865

Mas Marno

Apa Itu Properti Syariah?

Sekarang ini, Kesadaran masyarakat akan konsep syariah mulai berkembang. Hal ini terlihat dari kegiatan maupun komunitas yang mereka ikuti, mulai majelis taklim, acara televisi, hijab, sekolah Islami, dan lain-lain. Alhamdulillah, ini menunjukkan dakwah terhadap syariah Islam yang dilakukan berbagai kelompok dakwah Islam telah menunjukkan hasil.

Tak luput pula sektor ekonomi dan bisnis pun mulai tersentuh dakwah ini. Sistem ribawi di perbankan yang dulu menjadi satu-satunya pilihan permodalan, kini telah banyak dikritisi dan telah banyak opsi lain yang syar’i. Salah satu yang mulai ngetrend sejak tahun 2015 adalah property syariah. Ingat ya… bukan property yang dibiayai melalui perbankan atau lembaga keuangan syariah lainnya. Property Syariah atau KPR Syariah yang dimaksud yaitu skema kepemilikan rumah dengan akad-akad yg sesuai syariah.